SBB omistaa Suomessa noin 200 kiinteistöä, joiden parissa toteutetaan pitkäjänteisesti, suunnitelmallisesti ja vuosittain lukuisia kiinteistöjen ylläpitoon sekä kiinteistö- ja vuokraustoiminnan kehittämiseen liittyviä hankkeita. Projektikokonaisuudet voivat olla koko portfoliota koskettavia, mutta myös kiinteistökohtaisia, laajempia muutostyö- tai rakennushankkeita.
Yhteisenä nimittäjänä kaikille projekteille ja hankkeille on kiinteistön elinkaaren huomioiminen sekä käytettävyyden ja olosuhteiden parantaminen kestävällä tavalla.